パークハウス成城

  • 東京都世田谷区成城八丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩16分

  • 2009年築 / 8階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6%割安

販価
9,980万円
121.5万円/㎡
相場
10,618万円
129.3万円/㎡
4,614
8,617
12,620
16,623
AI査定結果
推定相場価格
10,618万円
129.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,617万円〜12,620万円
104.9万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
パークハウス成城
9,980万円（121.5万円/㎡）/ 2階 / 82.12㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は121.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/199,980万円121.5万円2階 82.12㎡ 2SLDK東
2025/07/0819,500万円183.0万円8階 106.54㎡ 3LDK南西
2025/06/299,980万円121.5万円2階 82.12㎡ 3LDK東
2025/03/2310,980万円120.7万円5階 90.94㎡ 2SLDK南西
2025/03/1019,800万円185.8万円8階 106.54㎡ 3SLDK南西
2025/02/1511,980万円131.7万円5階 90.94㎡ 2LDK+S南西
2024/12/038,580万円110.5万円2階 77.64㎡ 3LDK東
2024/11/228,980万円103.4万円1階 86.83㎡ 3LDK南西
2024/06/099,360万円107.8万円-1階 86.83㎡ 3LDK南西
2024/05/168,480万円103.3万円3階 82.12㎡ 3LDK東
2024/05/1212,900万円105.4万円7階 122.38㎡ 3LDK南
2024/03/117,980万円106.5万円2階 74.92㎡ 2LDK北東
2024/02/158,280万円110.5万円2階 74.92㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2024/01/1411,900万円119.1万円8階 99.88㎡ 4LDK南
2023/12/269,980万円101.9万円2階 97.96㎡ 3LDK南西
2023/10/029,800万円117.8万円8階 83.22㎡ 3LDK南
2023/06/2011,680万円120.3万円5階 97.13㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は107.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 9,980万円121.5万円82.12㎡2SLDK2階 / 8階建 東2009年103戸RC
2025/05/22プラウド富士見ケ丘コートテラス
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅11分 7,280万円101.0万円72.11㎡3LDK1階 / 3階建 南西2012年70戸RC
2025/04/14パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,980万円98.0万円71.23㎡3LDK2階 / 3階建 南東2007年53戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 8,200万円122.0万円67.23㎡3LDK12階 / 13階建 南2013年67戸RC
2025/06/24プラウド蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅8分 9,280万円126.4万円73.44㎡3LDK2階 / 4階建 -2010年87戸RC
2023/11/25クレヴィア蘆花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 6,280万円93.7万円67.01㎡3LDK3階 / 11階建 南西2013年108戸RC
2023/06/08パークホームズ蘆花公園エアリーコート
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅11分 6,798万円94.8万円71.68㎡3LDK1階 / 7階建 南2010年86戸RC
2025/04/24ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,980万円122.5万円73.32㎡3LDK4階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2025/03/27ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 7,180万円91.2万円78.69㎡3LDK2階 / 10階建 東2005年132戸RC
2024/12/09オーベル蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅13分 7,990万円112.4万円71.08㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年127戸RC
2024/10/12オーベル蘆花公園A棟
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 8,190万円115.2万円71.08㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年127戸RC
2024/10/29ザ・ライオンズ蘆花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 7,270万円106.3万円68.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西2011年55戸RC
2025/07/08東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2024/12/03東京テラスE棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 7,180万円95.4万円75.27㎡3LDK+S6階 / 14階建 南2006年92戸RC
2024/11/24東京テラスD棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 8,980万円103.1万円87.09㎡3LDK10階 / 14階建 南西2005年115戸RC
2025/05/16東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/01/29シティハウス世田谷千歳台
世田谷区千歳台六丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 6,380万円93.4万円68.31㎡3LDK2階 / 8階建 西2004年54戸RC
2025/06/09プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,800万円143.7万円89.07㎡3LDK1階 / 5階建 西2005年129戸RC
2024/02/29アルス桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 7,800万円96.7万円80.66㎡3LDK3階 / 10階建 南東2006年101戸RC
2023/06/25BELISTA千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 6,850万円97.6万円70.21㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年83戸RC
2024/06/24ベリスタ千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 7,980万円104.0万円76.76㎡3LDK+WIC3階 / 6階建 南西2011年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、世田谷区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は世田谷区の平均と比較して17.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
世田谷区
147.3万円/㎡
前年比+17.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークハウス成城
所在地東京都世田谷区成城八丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩16分
築年月2009年
階数8階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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